Vissen 5

Omschrijving

Ruime helft van een dubbel woonhuis met moderne uitbouw, eigen garage en grote, zonnige tuin

Op zoek naar een comfortabele woning met veel ruimte, luxe voorzieningen en een zonnige tuin? Deze schitterende helft van een dubbel woonhuis biedt alles wat je nodig hebt! Met een ruime uitbouw van 240 cm, eigen oprit, garage, en een royale tuin op het zuid-westen, geniet je hier volop van ruimte en gemak.

Indeling:

Begane grond:
Entree: Ruime hal met meterkast en toilet met wastafeltje.
Woonkamer: Lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin, voorzien van een grote tuinoverkapping van 18 m² en kunstgras. De voorraadkast heeft een verdeelunit voor de vloerverwarming, die de hele begane grond verwarmt.
Keuken: Luxe open keuken in dubbele opstelling, uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast met groot vriesvak en een combi-stoomoven.


Eerste verdieping:
Overloop: Drie ruime slaapkamers.
Badkamer: Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Ook hier vloerverwarming voor extra comfort.
Afwerking: Laminaatvloer en elektrische rolluiken voor de ramen en horren

Tweede verdieping:
Overloop: Met dakkapel, ruimte voor wasmachine en droger en toegang tot de CV-ruimte (Intergas, 2015).
Ouderslaapkamer: Riante slaapkamer met dakkapel en een open verbinding naar de luxe badkamer, voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche en toilet.
Extra's: Kunststof dakkapellen, slechts 2 jaar oud, veel benutbare bergruimtes en een open vliering voor extra opslag.
Comfort: Elektrische rolluiken en airconditioning

Bijzonderheden:
Duurzaamheid: Volledig geïsoleerd en voorzien van 20 zonnepanelen (2023), goed voor 8 MW energie.
Oplaadpaal: Voor elektrische voertuigen.
Tuin: Grote tuin op het westen met een tuinoverkapping van 18 m² voor gezellige avonden buiten. Voorzien van elektrische zonwering.
Luxe en comfort: Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping, glad gestucte wanden en hoogwaardige afwerking.


Kenmerken:
- bouwjaar 2015
- woonoppervlakte van 140 m²
- perceeloppervlakte van 228 m²
- energielabel A
- 20 zonnepanelen geplaatst in 2023
- gehele woning voorzien van horren

Kortom, een instapklare woning met ruimte, luxe en veel buitencomfort. Perfect voor gezinnen of wie graag riant woont met alle moderne gemakken!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.892,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 228 m² Inhoud 555 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Ligbad, 2 Toiletten, 2 Inloopdouches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie index 0.87 Energie einddatum 20-11-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (11.0 m bij 8.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie N Perceelnummer 4023 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties