Seringenstraat 64

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met karakter en volop mogelijkheden? Deze tussenwoning in Nijmegen biedt een solide basis om volledig naar eigen wens te moderniseren en verduurzamen. De woning beschikt over een aantal fijne kenmerken en is gelegen in een prettige woonomgeving dichtbij alle voorzieningen.

Met het Goffertpark op een steenworp afstand biedt deze woning een unieke combinatie van rust en natuur, samen met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, busverbindingen en zelfs een zwembad zijn allemaal op korte afstand te bereiken. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen, ziekenhuizen en het treinstation ligt allemaal op ca. 10 minuten.

Indeling:

begane grond:
entree, toiletruimte met toilet en een fonteintje, doorzon woonkamer, deur naar de zonnige achtertuin met achterom, nette keuken met inbouwapparatuur. Tevens voorzien van rolluiken en zonnescherm aan de achterzijde.

1e verdieping:
overloop, voorzien van 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche en een wastafel

Vliering: Via een vlizotrap bereikt u de ruime vliering, voorzien van twee houten dakramen met dubbel glas, waardoor de ruimte een mooie lichtinval heeft.


Kenmerken van de woning:
- bouwjaar 1957
- woonoppervlak van 75 m²
- perceeloppervlak van 153 m²
- voorzien van handige kelderruimte, perfect voor extra opslag of provisieruimte
- De woning beschikt over een vernieuwde groepenkast


Kortom: Deze tussenwoning in Nijmegen biedt volop mogelijkheden voor de handige koper of de koper met een oog voor renovatie. Met wat aandacht en liefde kan dit huis omgetoverd worden tot een heerlijke, comfortabele woning.

Bent u benieuwd? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.866,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 323 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-01-2026 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (12.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie H Perceelnummer 1014 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties